内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント工事の前段階や、建物の大規模リノベーションの際に行われます。躯体（鉄骨・鉄筋コンクリート）は保存し、その上の断熱材、防音材、配管、配線、照明、空調、内壁、床材などをすべて撤去・分別します。

この工事では、既設の電気・ガス・給排水設備への配慮が欠かせません。ライフライン類の安全な切断、断熱材やロックウール等の飛散防止、階下や隣戸への振動・騒音抑制が重要です。また、廃棄物の量が多いため、種類ごとの分別・積み込み計画が必要となります。工期は室内面積や複雑さによりますが、1,000㎡程度で2〜3週間が目安です。

店舗やオフィスの場合、500〜2,000㎡程度の工事が一般的で、工期は1〜3週間です。複雑な設備がある場合は変動します。