内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の躯体（柱・梁・床・外壁）を保存しながら、室内の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などの設備をすべて撤去する工事です。商業ビルのテナント入れ替え、老朽化した店舗・事務所の全面改装などの前段階で多く実施されます。

作業は室内の片付けに始まり、ガス・水道・電気配管の切断と撤去、天井・壁・床の解体、建設廃棄物の分別搬出という順序で進みます。躯体を傷つけない丁寧な施工が求められ、特に配管・配線の回収は細かな注意が必要です。

新たなテナント入居やリノベーション工事への引き継ぎまで見据え、敷地内の清掃と養生の残存確認が最終工程になります。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により前後します。