木造家屋の解体

古い木造家屋は、新しい建物より施工難度が高い場合があります。木材の腐朽・シロアリ被害がある場合、構造が不安定な状態にあることがあり、解体時に予期しない崩落が起こる可能性があります。事前調査で構造の健全性を確認することが重要です。

また、戦前の木造家屋の場合、アスベスト含有建材が使用されている可能性は低いですが、古い断熱材や塗料に有害物質が含まれている場合があります。敷地内に廃棄物が埋設されていないか、地中の埋設物の有無も確認が必要です。

解体後の廃棄物は、焼却可能な木材と、鉄・コンクリート等の不燃物に分別します。古い建物ほど廃棄物の種類が多様となり、分別と処理に手間がかかる傾向にあります。

築50年以上の古い木造家屋で、工期は通常2～3週間が目安です。劣化度合いが高い場合は、追加の安全対策により工期が延長される可能性があります。