内装スケルトン・リフォーム付帯

内装スケルトンは、建物躯体を活用するリフォームの前段階として重要な工事です。内壁、床、設備配管など全ての内装を撤去し、躯体のみの状態にします。既存建物を活かすため、躯体損傷を避けた慎重な施工が求められます。

配管・配線の撤去、断熱材の処理、産廃の分別など、細かな作業が多くあります。営業中のテナントビル内での施工の場合、夜間や休業時間帯での工事実施など、時間的な制約への対応も必要です。

解体廃棄物の搬出タイミング、エレベーター利用の調整、建物全体への影響を最小限に抑えた計画が重要です。

テナント面積100〜500㎡の場合、工期は1〜2週間程度です。建物利用状況や搬出経路により調整されます。