アスベスト事前調査・除去対応

アスベストは断熱性・耐火性に優れた鉱物繊維で、1970年代から2000年代初頭の建物の吹き付け材・保温材・断熱材などに広く使用されてきました。解体工事の際に飛散させると健康被害を招くため、事前調査と適切な除去処理が法律で定められています。

事前調査は目視とサンプル採取による分析が基本です。含有が判明した場合、建築物石綿含有建材調査者の資格を持つ技術者による詳細調査が必要となります。除去が必要な場合、隔離工事と特別な廃棄物処理が伴い、コスト・工期が増加します。

2023年度の法改正により、解体・リノベーション前のアスベスト調査がより厳格化されています。建物の築年数が古い場合、調査を早期に実施し、発見から除去・処理までのスケジュール調整が重要です。

調査対象は数㎡から延床1000㎡超まで多様です。サンプル分析に1〜2週間、除去工事（必要な場合）に1〜4週間が目安です。