内装スケルトン工事

スケルトン工事は、建物そのものは保存しつつ、内装仕上げと設備を一掃する作業です。オフィスビルの改装、店舗の入替、賃貸物件のリセットなど、活用の多い工事です。躯体へのダメージを最小限に抑えることが、その後の工事品質を左右します。

作業では、床材・タイルやクロスなどの内装材を丁寧に剥がし、排水管・電気配線・ダクトなど既存設備を回収します。石膏ボード・断熱材などの廃棄物はしっかり分別し、廃棄物運搬許可業者へ適正に搬出します。既存の躯体状況の記録と、竣工後の引き渡し状況の確認が重要です。

テナントスペース50〜200m²で工期3〜10日程度、ビル全フロアの場合は2〜4週間が目安です。床面積と設備の複雑さで工期が決まります。