内装スケルトン解体

内装スケルトン工事では、天井・壁・床・給排水・電気配線などの内部仕上げを撤去し、コンクリート躯体やスラブを露出させます。建築物の基本構造には触れないため、構造体へのダメージを最小限に抑える精密な作業が求められます。既存テナントの什器・家具類の処理も対象となることが多いです。

新規テナント入居の準備工事として位置づけられることが多く、工期短縮と廃棄物の適正処理の両立が必要です。周辺テナントへの騒音・振動配慮も重要であり、時間帯制限・防音対策が講じられます。

テナント面積100〜500㎡の場合、工期は1〜2週間程度。フロア全体スケルトン（1000㎡以上）では2〜3週間を想定します。