古家解体・相続物件対応

古家解体は、数十年を経た木造建築が多く、劣化度合いの判定と安全な取壊し計画が最初の課題となります。相続物件の場合、権利確認や近隣通知の調整も事前業務に含まれます。建物が老朽化しているほど、構造材の腐食やシロアリ被害により工事の難度が高まり、予想外の追加作業が発生することもあります。

事前の詳細調査を通じて劣化状況を把握し、工事方法と工期を現実的に設定することが重要です。アスベスト含有建材の有無も古い建物では特に確認が必須で、対応が必要な場合は専門業者との連携となります。工事完了後、土地の有効活用に向けた整地状況の提案まで含めた総合的なサービスが期待されます。

老朽度により大きく変動しますが、通常の戸建よりも1〜2割程度長い工期を見込むことが多いです。

老朽木造家屋で30〜100坪規模の場合、2〜4週間が目安となります。劣化度合いと付帯物により大幅に変動することが想定されます。