内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、天井・壁・床・建具・設備配管などの全ての内装材を取り外し、躯体の状態まで解体します。和室の床柱、厨房機器、空調設備など、既存の内装に含まれる様々な要素を適切に分別・撤去する必要があります。

躯体を傷つけない施工、電気・ガス・水道の配線・配管の適切な処理、騒音・粉塵対策が重要です。既存建物の柱や梁の状態確認、将来の新装工事に向けた躯体面の整理も含まれます。ビル管理会社や次のテナントとの調整も必要になる場合があります。

テナント規模により異なり、小規模では数日、数百坪以上では2〜4週間程度が工期目安です。