古家撤去・相続不動産整理

相続不動産の整理や空き家対策で行われる古家撤去は、建物の老朽度が高く、構造の劣化が進んでいることが多いのが特徴です。事前の構造診断により安全な解体工法を選定し、予期しない損傷や危険を回避する慎重な対応が必要です。

複数の相続人が関係する案件では、敷地の分筆や越境物の事前解決も重要な課題となります。また、解体後の敷地活用（売却・建替え・駐車場化など）を視野に入れた整地仕上げが求められることもあります。

古家撤去は単なる壊し屋ではなく、不動産有効活用へ向けた総合的なサポートが期待される工事です。

築40年以上の老朽戸建住宅（30〜80坪）を想定した場合、工期は2〜3週間程度が一般的です。