内装スケルトン・改装撤去

内装スケルトン工事は、天井・壁・床・建具・設備配管などを撤去し、コンクリートスラブやスチール梁などの躯体をむき出しにする工事です。ビルテナントの改装やリノベーション前の準備作業として一般的です。

工事では、天井裏の電気配線・空調ダクト・給排水配管を段階的に撤去し、次に天井ボード・壁パネル・床材を外していきます。その後、アスベスト含有建材がないか事前調査を実施することが重要です。発見された場合は、別途対応が必要となります。廃棄物は建材ごとに分別され、リサイクル可能なものと産業廃棄物に区分されます。

建物躯体への損傷を最小限に抑えることが求められ、丁寧な施工と廃棄物処理の知識が必要とされます。

オフィステナント50〜200坪程度の内装スケルトン工事で、工期は通常1〜2週間です。配管・配線の複雑さにより変動します。