内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、古いオフィスや店舗を新しく活用する際に選ばれる手法です。躯体は保存するため、全体解体よりも環境への負荷が少なく、用地活用の選択肢が広がります。天井・壁・床の全除去に加え、給排水管・電気配線・空調ダクトなどの既存設備も取り外す必要があります。

事前に躯体の状態確認、電気・ガスの安全な遮断方法を検討します。特に飲食店から事務所への転用など、用途が変わる場合は汚れや臭いの除去も重要です。廃材は適切に分別し、リサイクル可能な素材は回収します。

小規模な店舗で1〜2週間、中規模オフィスで2〜3週間程度が目安となります。

テナント規模30〜200坪の内装スケルトンで工期1〜3週間が一般的です。既存設備の複雑さで変動します。