内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は保持しながら、室内の造作・設備をすべて取り除き、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。賃貸ビルのテナント退去時や建物の用途変更時に多く実施されます。解体対象は、天井裏の配線・配管、床板、パーティション、ドア枠、エアコンなど多岐にわたります。

躯体に傷をつけないよう注意深く作業を進める必要があり、戦略的な施工順序が重要です。また、ビル内の他テナントや居住者の日常生活への影響を最小限に抑えるため、昼間の作業制限、粉塵対策、騒音低減が厳密に管理されます。

廃材は、金属配管・ケーブル・木材・廃プラスチック・ボード類など種類が多く、分別精度が求められます。特に床下や天井裏には、アスベスト含有断熱材などの危険物が隠れていないか、事前調査が欠かせません。

100〜500坪のオフィス・店舗内装で、工期は1〜2週間が目安です。実施箇所の集約度により変動します。