内装スケルトン・造作物撤去

内装スケルトン工事では、フローリング・壁紙・ドア・照明・空調などテナント仕様の全ての造作物を撤去し、コンクリートスラブと構造躯体を露出させます。天井裏に隠れた配線や配管も対象となり、丁寧に取り外されます。

テナント什器が多い場合は事前の什器撤去工事で対応し、その後に内装全体を進めることで効率化が図られます。廃棄物は木くず・金属・廃プラスチック・混合廃棄物など細かく分別し、環境への負荷を軽減します。

既存配線・配管を活かす部分と新規対応が必要な部分の判別も重要で、次のテナント工事との連携が求められます。オーナーの指示に基づき、保存すべき設備の確認も欠かせません。

オフィス規模で200〜500㎡の場合、工期は1〜2週間が目安です。什器の量や既設配管の複雑さで変動します。