古家撤去・土地整理

古家撤去は、相続対策や土地活用の第一歩となる工事です。築年数が古い建物は構造や基礎の状態が不透明であることが多く、丁寧な事前調査が必要です。建物内に残置物や廃品が大量にあることも一般的で、撤去・処分の計画も重要になります。アスベストなど有害物質の存在確認も欠かせません。

撤去後の敷地整理では、基礎コンクリートの完全撤去、土地の均し、外構物の片付けなど、「更地」の状態に仕上げることが目標となります。その後の売却、建て替え、駐車場化など、敷地の次なる活用に向けた準備が整えられます。

40〜100坪程度の古い木造住宅の場合、残置物処理を含めて2〜3週間程度の工期が一般的です。建物の劣化状況や敷地の広さで変動します。