リフォーム付帯工事

リフォーム付帯工事は、既存建物をリノベーション・改築する際に、古い内装・設備・壁・床などを撤去して、新しい設計に合わせる工事です。全体解体とは異なり、保全すべき躯体・構造を明確に区分し、指定範囲のみを取り壊します。例えば、キッチン・バス・トイレなどの水廻り設備の入れ替え時に、既存配管・内装の撤去を行うといった具体例があります。

施工では、リフォーム設計図に基づき、解体範囲と保全箇所を厳格に区別します。躯体を傷つけない丁寧さが求められ、設計変更への対応や隠蔽部位の想定外損傷への迅速な対応も必要です。廃棄物は建物内で発生し、搬出経路が限定されることが多いため、計画的な運搬が重要です。

リフォーム工事全体の工程に組み込まれるため、他業種（電気・配管・断熱工事など）との日程調整が不可欠です。工事中も建物の一部が使用されることがあり、安全柵やシートで仕切り、粉塵の拡散や騒音を管理します。

キッチン・バス・1室など単一空間で3〜5日程度。複数室の改修で1〜2週間が目安です。躯体改修（壁撤去・開口設置）が伴う場合、期間が延長されます。