内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷めず、内装仕上げ材と設備配管だけを選別撤去することが求められます。電気配線・給排水管・空調ダクト・ガス管など複雑に絡み合った設備系統を安全に分離する作業が中心となります。特にテナント物件では、躯体に傷を付けないことが強い要求事項になることが多いです。

廃棄物の分別も細かく、ボード類・金属サッシ・配管・配線・断熱材など、素材ごとの分別処理が必須です。既存テナントが営業継続中の場合は、工事時間制限（営業時間外・深夜工事など）が生じることもあります。

オフィスビルフロア（50〜150㎡）の場合、工期3〜7日程度が目安です。設備密度により変動します。