アパート・共同住宅解体

共同住宅解体では、居住者の転居完了確認が施工前の重要なステップです。複数の戸室がある場合、全戸が空室であることを確認した上で工事を開始します。給水・給湯配管、電気配線、ガス配管などが複雑に交錯しており、安全かつ確実な切断と処理が必須です。

木造アパート、軽量鉄骨造、RC造など構造によって工法が大きく異なります。木造の場合は段階的な解体で廃棄物を分別、RC造の場合はコンクリート破砕と鉄筋回収が主な作業となります。特に浴室・トイレ・台所周辺の配管類は専門的な技術が必要です。

団地内などの密集地に立地することが多く、近隣の他の建物への配慮、共有スペースの養生、搬出経路の制限が常に課題になります。工事期間中も搬入搬出を効率化し、地域への迷惑を最小限に抑えるよう計画します。

延べ床面積300〜800坪のアパートで、工期は4〜6週間が標準的です。階数が多い場合や密集地での施工は期間が延びる傾向があります。