内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の天井、壁、床材、設備機器、建具などを一括撤去する工事です。躯体そのものは残し、内部を白紙状態に戻すことで、次のテナントや用途転換に対応します。

店舗や飲食店、オフィスビルの空きフロアなど、入居者が変わる際に頻繁に行われます。配管・配線・ダクトなど目に見えない部分も適切に処理し、安全な空間を引き渡すことが重要です。既設の厨房設備や特殊機械が付属している場合、その撤去・処分も含まれることがあります。

営業中の施設内での施工が多いため、作業時間の調整、騒音・粉塵の管理、住宅との共存施設での運用が課題になります。

テナント面積50〜300坪程度で、工期は1〜3週間程度が目安です。営業時間外作業の場合、期間が延長することもあります。