内装解体・スケルトン化

内装解体とは、天井・壁・床・建具・設備機器などの仕上げ部材を全て取り壊し、躯体のみを残す工事を指します。建物全体を新しく作り直す「スケルトン化」と呼ばれることもあります。既存建物の再利用やリノベーション計画に先立つ重要な段階です。

工事では、アスベスト含有の断熱材や壁紙接着剤の有無を事前調査で確認します。廃棄物の分別が細かく、金属・プラスチック・木材・ガラスなど多数の種別に分ける必要があります。騒音・粉塵対策として、養生と集塵機の設置を行い、室内環境の悪化を防ぎます。

50〜200坪程度の内装解体で、工期は1〜2週間が一般的です。既存状況の複雑さにより変わります。