アスベスト事前調査

2022年の改正法により、一定規模以上の解体工事ではアスベスト事前調査が法的に義務となりました。調査対象は断熱材・保温材・吹付けロックウール、スレート製屋根材・外壁材、床タイル、配管保温材など多岐に渡ります。1991年以前に施工された建物では使用の可能性が高く、調査未実施のままの解体工事は行政指導の対象となります。

調査は書面・目視・サンプル採取を組み合わせて実施し、建築年やメーカー資料、施工図を参考にしながら詳細を特定します。石綿が確認された場合、除去工事は特別な技術と許可が必要となり、通常の解体工事より工期・費用が増加します。

戸建住宅で数日〜1週間、中規模ビルで1〜2週間の調査期間が一般的です。