内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、建物の躯体を活かしながら、室内の仕上げ材・壁・天井・床・建具・配管・配線などを段階的に撤去する工事です。全体解体とは異なり、建物本体は保存されるため、より精密な作業管理が必要になります。特に店舗改装やオフィスのリノベーション時に多く行われ、工事中の営業継続や隣接テナントへの配慮が重要な課題になります。

スケルトン状態への解体では、木質系・金属系の内装材、断熱材、配管類の取り外しと分別が発生します。各材料の適切な分別と処理方法の選定により、廃棄物処理のコスト削減にもつながります。また、躯体への傷つけを最小限に抑えるため、バール作業や重機の使用には細心の注意が払われます。

100坪のテナント内装解体で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さと隣接状況により変動します。