内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床材、壁、天井、建具、設備配管などをすべて撤去し、躯体（骨組み）だけの状態にする工事です。建物全体の外構や基礎は残し、内部のみをリセットするため、新規テナント入居やリノベーション前に多く採用されます。

工事では床下の配管・配線を含めた除去作業が丁寧に進められます。石膏ボード、ビニールクロス、断熱材など多種多様な廃棄物が発生し、種類ごとの分別が求められます。既存の暖房・冷房設備やキッチン設備の撤去も含まれます。

建物が稼働中の商業施設や共有スペースを持つ建物の場合、営業時間外や利用者に影響がないタイミングでの施工計画が必要になります。

オフィスビルのフロア単位（100〜500坪）の場合、工期は1〜3週間程度です。居住中の建物か空室かで工程が異なります。