アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅は、木造2〜3階建またはS造3〜4階建が一般的です。建物解体前に全テナントの退去確認、共用部設備（エレベータ、給排水管、電気配線）の把握が必須となります。建物規模の割に隣地との距離が狭いことが多く、騒音・振動対策が重要な課題です。

解体工法は、建物構造に応じて選択します。木造の場合は段階的な破砕、鉄骨造の場合は鉄骨部材の分別が重要です。複数階の建物であるため、上階から下階へ計画的に進行させ、安全管理を徹底します。

廃棄物は大量に発生するため、搬出ルート・仮置き場所の事前確保が必要です。

30〜50戸規模のアパート（延べ1,000〜3,000坪程度）では、工期4〜8週間程度が目安です。