内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の天井・壁・床仕上げ、給配水・電気配線などを全て撤去し、躯体をむき出しにする工事です。建物本体の解体とは異なり、躯体の強度や耐久性を損なわないよう、精密な作業が求められます。解体後、新しいテナント様が自由に設計・施工できる空間を引き渡します。

事前に図面で既設の配置を確認し、躯体に埋め込まれた配管・配線の位置を正確に把握することが重要です。ハツリ作業で躯体を傷つけないよう、慎重に進めます。産業廃棄物の量が多いため、分別と処理先の事前手配も欠かせません。

工事中の騒音・振動が大きいため、他テナントやビル利用者への配慮が必要です。工事時間の制限や粉塵対策を厳格に守ります。

50〜200坪の店舗・テナント空間で、工期1〜3週間程度が目安です。既設の複雑度や産廃量で変動します。