内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存テナントの内装を完全に撤去し、次のテナント用に躯体のみの状態に戻す工事です。壁・天井・床・建具・設備機器などを分別撤去し、躯体・構造部分は保持します。ビル内での施工のため、音・粉塵・振動の管理が極めて重要です。

事前調査で石綿含有内装材(断熱材・防音パネル・床タイルなど)の有無を確認し、法に基づく処理方法を決定します。既存テナントの営業を妨げないよう夜間・休日施工を選択することもあります。廃棄物の搬出は共用部分への影響を最小化し、建物の管理規定に従った段取りが必須です。

テナント規模50〜200㎡で工期1〜2週間程度です。複雑な設備配置や石綿含有材が多い場合は期間延長となります。