古家撤去・土地活用準備

古い建物の撤去は、単なる解体ではなく、その後の土地の状態がどうあるべきかという視点が重要です。売却を目的とする場合は更地としての整備が求められ、建て替えを予定している場合は地盤調査や基礎撤去の深さが異なります。相続物件では登記簿謄本の確認や隣地との境界確認も重要な準備作業になります。

老朽化した建物ではアスベストの有無確認、シロアリ被害の有無、地中埋設物（浄化槽、井戸、燃料タンクなど）の事前把握が欠かせません。これらの事前調査を通じて、後々のトラブルを防ぎ、安全で経済的な土地活用が実現します。

一般的な老朽戸建ての撤去から整地完了まで、1〜3週間が目安です。埋設物有無により工期は変動します。