内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を活かしつつ、内部の装修(壁・床・天井・給排水・電気配線など)をすべて撤去する工事です。テナント退去時のリニューアル、店舗や事務所の大規模改装前に実施されることが多くあります。

躯体そのものは保存するため、重機を使った大規模破壊ではなく、細部まで丁寧な分別解体が求められます。リサイクル可能な金属配管や配線、木部、アルミサッシなどの分別率を高めることが、環境負荷低減と経済性につながります。

テナント内での作業となることが多いため、営業時間外の施工調整や、近隣テナントへの騒音対策も重要です。工期は空間の広さや装修の複雑さにより異なりますが、1000〜2000㎡程度のフロアで2〜4週間程度が目安です。

1フロア(500〜2000㎡程度)のスケルトン化を想定した場合、工期は2〜4週間程度です。装修の密度により変動します。