内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は保持したまま、内部の造作と設備を全て撤去する工事です。オフィスビルの改装や商業施設のテナント変更時に多く実施されます。既存配線・配管の位置把握が重要であり、電気・ガス・給排水などの安全な切断処理が求められます。

内部の造作材（軽量鉄骨下地・ボード・断熱材）や設備機器（照明・空調・給排水管など）は分別回収され、産業廃棄物として適正に処理されます。営業中のビルテナント内での工事の場合、隣接する他テナントへの粉塵・騒音対策が特に重視されます。

既存建物の構造体に影響を与えないため、精密な施工判断が必要です。建築学的な知識を持つ担当者による事前診断が不可欠です。

テナント面積50～300㎡程度で工期1～3週間が目安です。施工規模により変動します。