木造戸建・古家撤去

築50年以上の木造住宅では、腐朽した木材、劣化した釘やボルト、歴史的に使用された有害物質が想定されます。構造の不安定性が高く、工事前の詳細な調査が必須です。特にアスベスト、鉛、ポリ塩化ビフェニル（PCB）など、過去の基準で使用された物質の有無確認が欠かせません。

古家撤去では、解体時の倒壊リスク回避、近隣への粉じん・騒音影響の最小化が課題となります。工事工程は通常の戸建解体より長くなり、慎重な施工管理が求められます。

廃棄物の中には特別な処理が必要な品目が含まれることがあり、分別と処理先の確保に専門性が必要です。

老朽度が高いほど工期は延伸し、通常の戸建解体より1〜2週間程度の追加日数を要することがあります。50〜80坪の古家で2〜3週間程度が一般的です。