古家・古屋敷撤去

古家撤去は、戸建住宅の中でも特に築50年以上の家屋を対象とします。これらの建物には、現在の基準では使用禁止されているアスベスト、鉛塗料、木製の湿気対策部材など、多くの有害物質や旧仕様部材が含まれていることが多いです。事前調査を丁寧に実施し、隠れた危険物の有無を把握することが最優先です。

また、古い敷地には石垣や旧来の基礎（石積み基礎など）、埋設物（井戸、浄化槽など）が残存していることも一般的です。これらの処理法は現代の基準とは異なり、個別の対応が求められます。周辺地盤の状態確認も重要で、地盤沈下や不同沈下のリスク評価も含めた総合的な計画立案が必要になります。

築50〜60年の木造家屋（40〜60坪程度）で工期2〜3週間が目安です。埋設物や地盤状況により大きく変動します。