内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体を保持したまま、壁・床・天井・内部設備のすべてを撤去する部分解体です。キッチン・トイレ・空調設備など、テナント固有の設備を適切に取り外し、廃棄物として処理します。躯体への傷を最小限に抑えることが重要な要件です。

既存建物内での作業となるため、騒音・粉じん対策が通常の解体以上に厳格になります。施工時間の制限や廃棄物搬出のルール確認も欠かせません。次のテナント入居に向けた綺麗な状態での引き渡しが求められる工事です。

テナント規模により異なり、50〜300m2程度の工事で工期は1〜2週間が目安となります。