内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体を傷つけずに、内部の造作だけを除去する工事です。オフィス、店舗、飲食店など、テナント変更時に新しい用途に対応させるため頻繁に行われます。躯体を傷つけない配慮と、既設配管・配線の的確な処理が技術的なポイントとなります。

撤去する対象は、間仕切り壁、床張り、天井裏の設備配管、照明・コンセント、内装建材（クロス、塗装、タイル）、造り付け家具などです。アスベスト含有の吹き付け材や保温材がある場合、適切な飛散防止措置が必須です。廃棄物は建設廃棄物として分別処理され、金属類や木材も再資源化対象となります。

施工中も建物の他のテナントが営業を続けるケースが多いため、騒音・粉塵・工事ルートの配慮が特に重要です。

50〜150坪のテナントスペースで工期1〜3週間程度です。配管・配線の複雑さや既設設備の規模により変動します。