内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（壁・床・天井の構造体）を残しながら、内部の仕上げ材やテナント設備をすべて撤去する工事です。オフィスや飲食店、診療所など用途を変える場合や、賃貸借契約終了時の原状回復として行われることが多くあります。

天井・床の撤去、間仕切り壁の解体、照明やエアコンなどの設備撤去、配線・配管の処理が行われます。躯体の損傷を避けることが重要であり、手壊しが中心となります。廃棄物の分別も細かく行われ、鉄類・非鉄金属・プラスチック・木くずなど各種の処分手配が必要です。

近隣に影響を与えることが少ない工事のため、既存テナント営業中に部分的に実施されることもあります。工期は30～50坪で3～7日程度ですが、複雑な配管・配線が多い場合は長くなる傾向にあります。

20～80坪のテナント内装を対象とし、工期は3～7日が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。