古家撤去・空き家解体

古家撤去は、建物の経年劣化が進んでいるため、想定外の損傷や隠れた埋設物が発見されることがあります。特に地盤沈下による建物の傾斜、基礎の浮き沈み、蟻害による木部腐食などは、安全な解体工事を進める上で事前把握が不可欠です。相続手続き中の物件の場合は、遺産分割終了や相続人確認も必要となります。

古い建物ほどアスベスト含有建材が使用されている可能性が高く、事前調査を強く推奨します。工事後は土地活用に向けた地盤改良も視野に入れて、適切な整地を行います。

築50年以上の戸建木造住宅であれば、調査から完了まで3〜4週間を想定することが多いです。予期しない損傷や埋設物により工期延長のリスクがあります。