内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残して内部のみを撤去する工事であるため、既存建物の躯体を傷つけないことが最大の施工ポイントです。壁紙・フロアリング・天井材・照明・空調ダクト・配管・配線など多様な材料を分別しながら撤去する必要があります。特に商業施設や老朽化した建物では、断熱材・吸音材・電気配線が複雑に絡み合っていることが多く、慎重な作業が求められます。

内装解体の産廃は木材・金属・プラスチック・ガラス・石膏ボード・断熱材など多品目にわたるため、分別の手間と処理費用が全体工事費に大きく影響します。躯体内部に隠れたアスベスト含有材料の有無を事前調査で確認することも重要です。建物の使用用途が変わる場合は、給排水・電気容量の新規設計に対応した撤去計画が必要になります。

床面積100～500㎡の店舗・オフィスで工期1～2週間が目安です。設備が複雑な建物や産廃量が多い場合は3週間以上となることもあります。