内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物の外壁・柱・床といった主要構造体は残し、内部の壁・天井・床材・設備配管などを全て撤去する工事です。建築物の躯体に損傷を与えないよう細心の注意が必要であり、既存建物の詳細把握が施工の成否を左右します。

オフィスビルや商業施設では、配線ケーブルや配管が複雑に張り巡らされていることが多く、安全かつ効率的に撤去するには高い技術が求められます。また動作中の設備（電気・ガス・水道）の切り替えや安全管理も重要な要素です。

発生廃棄物は種類が多く、可燃物・不燃物・リサイクル可能な金属くずなど、細かな分別が必要となります。建物の他のテナントや周辺への影響を最小限に抑える施工が求められます。

内装スケルトン工事の工期は、延べ面積や複雑度によって異なります。100坪程度のオフィスの場合、1～2週間が目安となりますが、設備の複雑さにより変動します。