古家・空き家解体

古家・空き家の解体では、建築後の経過年数が長いため、構造の劣化やアスベスト含有建材の存在が高確率で予想されます。事前調査の段階で、隠れた問題を発見することが後々のトラブル防止につながります。また、固定資産税の負担や防犯・防災上の地域課題から、所有者の解体ニーズが増加しています。

古い建物の解体では、施工中に予期しない劣化や損傷が見つかることがあり、柔軟な対応が求められます。工期の見積りも保守的に設定する必要があります。解体後の敷地活用（売却・新築・駐車場など）を見据えた整理も重要な要素です。

築30年以上の一般的な木造住宅で、工期2〜3週間が目安です。敷地の状況や内部物件の残存量により変動します。