内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁、床材、天井、配線・配管などの内装材一式を撤去し、建物の構造躯体のみを残す工事です。ビルのテナント変更時、店舗リフォーム前の準備工事として多く行われます。

工事範囲は、壁・天井・床の除去、洗面台やキッチンなどの設備撤去、電気配線・給排水管の撤去が主な内容です。躯体に傷をつけないよう慎重に進め、アスベスト含有材が見つかった場合は適切に対応します。搬出経路の制約が多いため、エレベーターの利用や階段搬出の計画が重要です。

廃棄物の分別も細かく行われ、金属スクラップ、木材、建築廃材、有害物質などを適切に処理します。工期は面積と複雑さで変わりますが、100坪程度で1〜2週間が目安です。

100坪程度のオフィス・店舗内装スケルトンで1〜2週間の工期が目安です。複雑な配管・配線が多い場合は期間が延びることもあります。