内装解体・スケルトン化

内装解体やスケルトン化は、建物の躯体は残しながら内部の壁、床、天井、設備配管などをすべて撤去する工事です。テナント施設の切り替わり、店舗のリニューアル、オフィスの間取り変更など様々な目的に対応します。躯体を傷つけないことが重要であり、慎重な施工計画が求められます。

工事内容は、建物内部の造作材撤去、床材の除去、天井の取り外し、排水・電気・ガス配管の撤去、内装壁の解体などです。建物の構造や設備配置によって複雑さが変わり、躯体に付着した接着材や断熱材の除去も丁寧に行う必要があります。廃棄物は分別搬出され、躯体の状態確認・修復が最終段階となります。

工期は対象面積や複雑さにより異なりますが、100坪程度のテナント施工で1～2週間が一般的な目安です。

100坪程度のテナント施工で工期1～2週間程度が目安となります。設備の複雑さや施工範囲によって変動します。