内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体となるコンクリート壁や柱・梁を損傷させず、その内側の仕上げ材・設備・配管・配線をすべて撤去する工事です。オフィスの改装、店舗のリニューアル、賃貸物件の修復時などに実施されます。

工程は、電気・ガス・水道などの設備配管を慎重に切断・撤去し、天井材・壁材・床材を取り除き、内部の断熱材や防音材も除去します。その後、躯体のクリーニングと必要な補修を行います。

躯体への傷や汚れを最小限に抑えることが重要です。重機の使用が限定的であり、手作業と小型機械での丁寧な施工が求められます。

300〜500坪の事務所やテナントのスケルトン化は、1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さ、既存材料の種類により工期は変動します。