小規模アパート・共同住宅解体

小規模アパート解体は、木造2〜3階建てまたは軽量鉄骨造の共同住宅を対象とします。老朽化による改築や、経営見直しに伴う取り壊しが主な事例です。一般住宅地に立地することが多く、隣地との距離が近い環境での施工となるケースがほとんどです。

事前調査では、複数の住戸が存在した痕跡や、給排水管・電気配線などのライフラインの経路確認が欠かせません。共有部分と各住戸ごとの廃棄物分別も工事の重要な要素です。

近隣住民への事前説明と仮設養生の充実が成功のカギとなります。工期は規模により異なりますが、安全と近隣への配慮を優先した丁寧な施工を心がけることが大切です。

延べ床面積100〜300m²程度が一般的で、工期は2〜4週間程度となることが多いです。