アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、建物解体着手前に行う法令義務の調査です。1980年代以前に竣工した建物、または改装工事があった建物を対象に、断熱材・吹付け材・床材・ルーフィングなど多くの部材がアスベストを含んでいる可能性を確認します。

調査は目視によるサンプリングと、採取した試料の分析による確認が通常の流れです。アスベストが検出された場合、その部材の撤去は特別な安全工法（飛散防止シート設置、湿潤化、専用機械搬出など）が義務付けられており、工期の延長と追加コストが発生します。事前調査により、工事計画の正確性と近隣への安全性が大きく向上します。

調査期間は1〜2週間、結果判定までは通常2〜4週間を要します。本格解体工事の3〜6ヶ月前の実施が推奨されます。