内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存店舗や事務所をテナント用に空き室化する際に行われます。天井ボード、床フローリング、壁のクロスやパネル、さらには間仕切り壁や既設配管・配線などを取り除き、コンクリート躯体むき出しの状態に戻します。

この工事では、電気・ガス・給排水配管など、次のテナントが必要とする設備を見極めることが重要です。また、営業中の他テナントへの配慮が必須となるため、工事時間の制限や近隣への騒音対策が施工の課題となります。

廃棄物の分別回収も重要で、木くず・金属・ガラスなど素材ごとの分類が効率的な処理につながります。

テナント規模で50〜200坪程度の場合、工期は5〜15日間が目安となります。既設設備の複雑さにより変動します。