内装スケルトン工事

内装スケルトンは、梁や柱などの躯体構造体のみを残し、それ以外の内部造作物をすべて撤去する工事です。床材・壁・天井・ドア・造作棚・電気配線・給排水管・空調ダクトなど、躯体と分離できるすべての部材が対象となります。

新規テナント入居に向けた原状回復工事として、または既存建物を別用途にリノベーションする際の下地作りとして用いられます。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、解体よりも技術的な丁寧さが要求されます。

廃棄物の分別・分類も重要で、回収可能な建材や設備機器の再利用を視野に入れた計画が求められます。工期は建物の広さと複雑度により数日から2週間程度です。

テナント規模100〜300坪で工期1〜2週間程度が目安です。躯体や隣室への影響を最小化する丁寧な施工が求められます。