古家撤去・相続土地整備

相続で取得した古い家屋を所有し続けることは、固定資産税の負担や周辺への悪影響をもたらします。更地にすることで売却がしやすくなり、相続人の負担軽減につながることも多いです。相続税対策の観点からも、古家撤去のご相談が増えています。

古家撤去では、建物そのものの解体に加え、敷地内の樹木や雑草の処理、古い井戸や浄化槽の埋め戻し、地中埋設物の確認なども行われます。工事完了後は敷地全体が平坦で利用可能な状態になり、売却や新築、駐車場利用などの次の活用に備えることができます。古い家屋には珍しい建材や危険な配置があることもあり、事前調査が入念に行われます。

築50～80年の一般的な古家であれば、調査から完全撤去・整地までで2～4週間程度が目安です。敷地の広さと埋設物の複雑さで変動します。