内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化は、建物躯体を保持したまま内部を一新する工事です。既存の壁、天井、床材、建具、給排水配管、電気配線、空調設備など、躯体より内側のすべての造作物を撤去します。躯体を傷つけないよう慎重に進めることが重要です。

特に給排水管や電気配線の撤去時には、躯体内への打ち込みボルトや埋設管の位置を正確に把握する必要があります。撤去後の配管・配線ルートの確認も、次の内装工事の効率に大きく影響します。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、木材・鉄・金属・プラスチック・ガラス・石膏ボードなど、細かい分別と適正処分が必要です。建物内での作業のため、粉じん飛散防止と搬出ルートの確保に特に注意を払います。

テナント面積100〜1,000㎡で、工期は1〜3週間が一般的です。設備の複雑さや搬出環境により変動します。