内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、壁・床・天井・建具・配管・配線などの内装全般を撤去し、建物の躯体（コンクリートやレンガの骨組み）だけを残す工事です。既存の店舗やオフィスの設備が古くなった場合、建替えよりも低コストで新規用途への対応が可能になります。

工事では、天井裏や壁内に隠れた配管・配線の位置確認、電気・ガス・水道の元栓確認、廃棄物の分類が重要です。アスベスト含有の断熱材や吸音材が存在していないか事前調査も欠かせません。廃棄物は木製建具、金属製・アルミサッシ、ガラス、配管・配線、石膏ボード等に分別し、各々の適正処理ルートへ運びます。

工事後、躯体は新たなリノベーションの下地となるため、床面の清掃と最終確認が重要です。

店舗面積50〜200坪の内装スケルトン工事で、工期は1〜3週間が目安です。設備機器の複雑さにより変動します。