内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を傷つけないよう配慮しながら、床・壁・天井・設備配管などを選別的に撤去します。躯体を活かして新たな利用を想定した工事のため、破壊的な手法は避け、慎重で丁寧な施工が必須です。既設の配管・配線の安全な切断と撤去、防火材や遮音材の処理も含まれます。

工事期間中は建物の機能停止が前提となるため、テナント営業の終了日程や隣接テナントへの影響を最小化する計画が重要です。廃材の分別・搬出スケジュールも厳密に管理する必要があります。

50〜200坪の内装スケルトンで工期5日〜2週間が目安です。設備の複雑さと廃材量により変動します。