BUSINESS DETAIL
商業施設解体
商業ビル解体において、既存テナントとの権利関係や契約期間の整理は工事着手前の重要な準備業務です。法的なトラブルを回避し、円滑に工事を進めるための基盤となる段階です。
商業施設解体について
ビル解体では鉄骨造建物が対象となることが多く、大型重機を使用した効率的な工法が採用されます。建物の躯体を上階から順に解体し、鉄骨部材は高温切断機やガス切断により分割します。解体された鉄骨はすべてリサイクルが可能な資源であり、中間処理施設へ搬出されます。大規模建物では複数の重機を同時稼働させ、安全管理員を配置して作業効率と安全性のバランスを取ります。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・お見積
- 契約・工事計画策定
- 近隣挨拶・仮囲い設置
- 解体工事・分別搬出
- 整地・清掃
- 引渡し
対応規模・工期の目安
ビル・商業施設の解体は、内装撤去・躯体解体を合わせて2〜6ヶ月程度が目安となります。